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隆基泰和置业有限公司是一家主要出售京雄世贸港、雄安新区、白沟等地区的房屋中介机构。长期致力于中国新型城镇化建设,已成为集地产开发、商贸物流、物业服务、商业模块、文化旅游、城镇建设、金融服务、智慧能源、绿色建材等于一体的环首都新型城镇化优质运营商。京雄世贸港能不能投资、京雄世贸港售楼处欢迎来电咨询!

    京雄世贸港项目问答

  • 京雄世贸港创意谷楼盘相关问答:
    1.开发商是谁?
    答:北京畅韬房地产开发有限公司白沟新城分公司。
    2.集团公司在白沟开发的项目?
    答:小区:阳光888小区,阳光凯旋城小区,阳光西郡小区,阳光国际,万和城,阳光上和,香邑澜山,香邑澜湾,香邑澜廷;
    商业:和道国际,和道原辅料交易中心,国际商贸城,汽配汽贸城,五金皮革城,服饰辅料城,大红门服装城等
    3.监理单位是哪一家?
    答: 河北佳航工程项目管理有限公司
    4.建筑设计单位是谁?
    答:  艾麦欧(上海)建筑设计咨询有限公司
    5.物业公司是谁?
    答:隆泰物业
    6.项目坐落位置?
    答:白沟京白路与北一环交叉口东北角。
    7.周边的商业配套有那些?
    答:周边7公里隆基泰和产业新城配套有国际双语幼儿园、奥特莱斯、红星美凯龙、五星级酒店、中央公园、冀商文化馆等
    距离综合性商场天奕商厦,连锁超市家兴超市,汽配汽贸城,蓝鲸儿童乐园5分钟车程(市正中心位置,无论去银行,医院,学校商超都是相当快捷的)
    8.周边教育设施有哪些?
    答:培京小学;盛华中英文学校(建设中)为白沟长盛集团与碧桂园教育集团联合打造,为白沟贵族学校;白芙蓉学校(包含幼儿园、小学、初中综合性学校)及各大幼儿园,距离富强路白沟一中5分钟车程。
    9.周边医疗设施有哪些?
    答:白沟航天医院,白沟第五人民医院,北京儿童医院,康乐医院、正骨医院等
    10.周边银行设施有哪些?什么时候做贷款?
    答:和道国际箱包广场拥有中国银行、中国农业银行、中国建设银行、中国工商银行、中国中信银行、保定银行等银行,办理金融业务及其便利。 购房起1个月内办理按 揭,根据公司具体安排。
    11.首付比例?贷款年限?利率多少?
    答: 首付为总房款的50%,贷款长为10年,商业利率待定。
    12.周边公交车站有哪些?
    答:白沟102线(和道国际-服饰广场),103路(和道国际-白沟高铁站)
    13.建筑结构形式?
    答:框架剪力墙结构
    14.有无墙体保温层?具体做法?
    答:有外墙保温
    15.墙体厚度为多少?
    答:  300、250、200
    16.地下室有无做防水?
    答:有
    17.有无地下车库,电梯是否直通地下车库?
    答:有
    18.楼板厚度
    答:180
    19.采用何种电梯?速度?载重?
    答:  通力电梯   2.5   载重1000
    20.单元门口是否有无障碍通道?
    答:  有
    21、几梯几户?
    答:  6-7梯
    22.公摊是多少?
    答: 25%-30%
    23.有无中水处理系统?在哪个位置?是否入户?
    答:无
    24.电梯是否24小时?
    答: 是24小时。
    25.何种方式供暖,如何收费?
    答:地暖,当地目前收取标准21元每平米(按当年市政标准收取)
    26..窗材?
    答:
    27.是否为毛坯房?
    答: 1#3#6#精装  2#5#毛坯房
    28、外墙材料?
    答:  幕墙和石材
    29.容积率?
    答:项目容积率4.0。
    30.绿地率?
    答: 绿地率为20%。
    31.层高?净高?
    答:层高*米。
    32.是否为全落地窗?
    答:否
    34.二次加压设备在几层?
    答:
    35.设备层在哪?
    答: 地下车库
    36、配电室设在哪?
    答: 地下车库
    38、是否预留空调机位置?
    答:有
    39、有空调室外安装位置吗?室内有预留洞吗?如何保护空调室外机?
    答:有,百叶窗保护空调
    40、消防栓和配电箱设在什么位置?
    答:设置在电梯前室,走廊区域。
    41、高层的二次加压阀一般都设立在几层,是否会产生噪音,对居民产生的影响?或者说它是否有负面的作用?
    答:
    46、交房时间?
    答:项目暂定 2020年11月交房,具体按合同约定交房时间执行。
    47、本案占地面积为多少?总建筑面积为多少?容积率为多少?
    答:占地 123 亩,总建筑面积 39 万㎡。其中包括 22 万㎡的公寓和 8.5万㎡的写字楼、1.4万㎡的商业及生活配套。
    48、抗震级数?
    答:抗震等级7度。
    49、电力供应系统如何?是否有备用应急电源?
    答:应急电源为发电机。
    50、目前证件情况?
    答:五证齐全
    51、.白沟地区公共维修基金,和契税的收取标准是什么?
    答:公共维修基金75元每平米,契税住宅小区首套90平米以下的1%,90以上的1.5%;二套2%;商业4%。
    53、房屋取暖方式为何种方式、具体收费标准?
    答:供暖方式为地暖,目前热力公司集中供热,缴费及取暖费收取标准由热力公司统一负责。
    房屋内安装中央空调便于通风。
    54、交房标准(简述)?
    答: 公寓1、3、6号楼为精装交房(硬装)



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