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    更新时间:2020-04-13   浏览数:50
    所属行业:房地产 房产出售
    发货地址:河北省保定  
    产品规格:
    产品数量:9999.00平方
    包装说明:
    单 价:5000.00 元/平方
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    2、新政落地发展
    自2017年4月1日宣布成立雄安新区至今,管委会一直严控入区产业,目前落户雄安的仅有大型央企、国企,及知名民企(BAT:百度、阿里巴巴、腾讯),均来自北京、深圳一线城市,且全部为高端高新企业,随着这些企业的进入将会极大地带动新区产业结构的调整。
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    上海和深圳的中高端住宅租金均为2元/天/平米左右,约合60元/平米/月。在考虑了通胀因素情况下,预计2040年时,雄安新区的租金约为3.1元/天/平米,但由于雄安新区建设标准、建安成本、装修标准较高,同时住宅管理模式应与现在集中式中高端公寓管理相当,在调查了中高端集中式公寓的租金比一般型住宅租金要高30%—50%左右的情况下,对租金做了相关调整,预计2040年的雄安新区租金将提高到4元/天/平米,合约123元/平米/月。
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    雄安新区2017年设立之初,国民生产总值为214亿元,保守预判,雄安新区复合增长率将>20%;新区人口密度仅660人/平方公里,虽然雄安新区人口规划密度偏低,但在经济发展的带动下,雄安新区及其周边未来人口吸附能力远不止于此,存在增长2-3倍的能力与空间。
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