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    更新时间:2020-05-14   浏览数:50
    所属行业:房地产 房产出售
    发货地址:河北省保定  
    产品规格:
    产品数量:9999.00套
    包装说明:
    单 价:7500.00 元/套
    房地产是一个综合的较为复杂的概念,从实物现象看,它是由建筑物与土地共同构成。土地可以分为未开发的土地和已开发的土地,建筑物依附土地而存在,与土地结合在一起。建筑物是指人工建筑而成的产物,包括房屋和构筑物两大类。 [1]
    对于房地产的概念,应该从两个方面来理解:房地产既是一种客观存在的物质形态,同时也是一项法律权利。
    作为一种客观存在的物质形态,房地产是指房产和地产的总称,包括土地和土地上建筑物及其所衍生的权利。房产是指建筑在土地上的各种房屋,包括住宅、厂房、仓库和商业、服务、文化、教育、卫生、体育以及办公用房等。地产是指土地及其上下一定的空间,包括地下的各种基础设施、地面道路等。房地产由于其自己的特点即位置的固定性和不可移动性,在经济学上又被称为不动产。可以有三种存在形态:即土地、建筑物、房地合一。在房地产拍卖中,其拍卖标的也可以有三种存在形态,即土地(或土地使用权)、建筑物和房地合一状态下的物质实体及其权益。随着个人财产所有权的发展,房地产已经成为商业交易的主要组成部分。
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    从微观经济的角度看,房地产需求是指房地产消费者(包括生产经营性消费主体和个人消费者),在特定的时期内、一定的价格水平上,愿意购买而且能够购买的房地产商品量。这里所说的需求不同于通常意义的需要,而是指有支付能力的需求,即有效需求。 从宏观经济的角度看,房地产需求是指社会对房地产市场的总需求,而在某一时期内全社会或某一地区内房地产需求总量,包括实物总量和价值总量。
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    收房的流程是什么?

      1、开发商会经过快递或许挂号信的方法邮递入住告诉书。(快到购房合同约好的交房时刻的时分记住查收你的函件)准备好入住告诉书里边所说到的资料。

      2、报到并核实业主的个人资料。两边承认收房流程。业主收取《竣工检验存案表》、《住所质量保证书》、《住所运用阐明书》(此三项有必要为原件)以及《房子土地测绘技能陈述书》,并由开发商加以阐明。

      3、缴费。开发商出具《实测面积测绘陈述》,两边承认面积差错后结算剩下房款、各项费用以及延期交房违约金等。物业伴随业主对新房做综合性检验。有问题可提出整改要求,并签书面整改协议。

      4、收取钥匙门禁卡并签《住所钥匙收到书》。与物业公司签署物业协议、向物业公司交纳物业费并索或盖章承认的收据。签《入住交接单》,完结整个收房进程。
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    小产权房关于每个人来说都是人生中的一件大事,由于买小产权房的时分需求支付许多的价值,并且买完小产权房子之后还要装饰,装饰的费用也不廉价,所以,主张咱们在挑选小产权房子的时分,一定要挑选一个好的户型,这样才能够让自己和家人住的舒畅一些。究竟现在的小产权房价那么高,买一套小产权房子真的很不简单。
    许多年轻人都会在挑选小产权房子的时分,倾向于双卫生间的房子,这种小产权房子能够便利日常运用。关于许多咱们庭来说,每天也能够处理家人排队上卫生间的状况,并且还能够在两个卫生间里边别离装置马桶和蹲便器,家里假如有白叟的话,也能够让他们依据自己的需求进行挑选,运用起来十分便利。
    可是,现在许多年轻人的家庭根本都只要两三口人,所以,没有必要装置两个卫生间。多出一个卫生间,其实是很大的糟蹋。卫生间的占地面积根本都能够到达七八平方米,家里假如有两个的话,只会导致咱们的实践日子空间变得十分的拥堵,装饰的时分要糟蹋的金钱也会更多。所以,会给今后的日子形成很大的经济压力。
    -/gbabdbj/-

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