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隆基泰和置业有限公司是一家主要出售京雄世贸港、雄安新区、白沟等地区的房屋中介机构。长期致力于中国新型城镇化建设,已成为集地产开发、商贸物流、物业服务、商业模块、文化旅游、城镇建设、金融服务、智慧能源、绿色建材等于一体的环首都新型城镇化优质运营商。京雄世贸港能不能投资、京雄世贸港售楼处欢迎来电咨询!

    京雄世贸港三期置业中心
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    京雄世贸港三期置业中心

    更新时间:2020-10-19   浏览数:61
    所属行业:房地产 房产出售
    发货地址:河北省保定  
    产品规格:
    产品数量:9999.00平米
    包装说明:
    单 价:7500.00 元/平米
    鉴于目前白沟商品房市场住宅限购限贷政策严格,大部分雄安外溢人口并不具备购房资格,同时由于公 寓类产品低首付低总价,投资收益高的产品特性更符合当代人的购房需求,未来公寓租售市场将成为房地产 市场的主流。
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    【城市站位】(白沟产业城、世界大都会、京津冀创业硅谷从“商贸白”走向“世界白”) 白沟与“雄安新区”伴生发展,由中国商贸中心转变对接全球资源区域,成为核心区的资源储备中心, 商贸资源接驳全球。白沟目前为世界上大的箱包销售市场和配套齐全、产业价值链完整的箱包产业 集群,被誉为“国际箱包之都”;京南著名的商贸、物流中心和旅游休闲地,市场采购贸易新试点、 中国十大淘宝镇之一。 目前从北京迁移入驻白沟的经营实体已有 3000 余家,随着区域特色产业的转型升级,在“科技+资本” 的魔力棒下,“商贸白”正走向“世界白”,变身京津冀创业“硅谷”。而白沟新城规划将以国际贸易中 心、跨境电商、国际旅游、现代服务业为发展方向, 作为白沟新城示范区探索和实践雄安新区建设模式的 先行引领区。 四、【产城规划】(白沟赋能、新城引擎、高端商贸集聚区、引领产业新城腾飞) 白沟产业新城作为探索和实践新区建设模式的先行引领区,定位高端商贸集聚区,规划四大产业集群 (特色会展集群、大创意集群、科技创新集群、数字商务集群)标志性建筑(公园、艺术天街、文化 客厅、冀商文化馆),八大功能板块(特色会展板块、文化创新板块、设计创意板块、数字贸易板块、时尚 娱乐板块、科技创新板块、数字服务板块),打造与新区匹配的城市空间形象。
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    隆基泰和,作为新型城市运营商,于 1999 年进驻白沟以来,鼎力精耕,针对白沟镇城市规划及经济增长需 求进行多元化布局,多业态打造,开发运营 12 个专业市场,分别为: (1)白沟服饰辅料城(建筑面积 6 万方,总投资 1.2 亿元,经营率 95%,商户 558); (2)白沟五金皮革城(建筑面积 7 万方,总投资 1.2 亿元,经营率 95%,商户 511); (3)白沟服饰广场(建筑面积 5 万方,总投资 1.38 亿元,经营率 85%,商户 400); (4)白沟动批服饰广场(建筑面积 10 万方,扎招商率 70%,招商间数 840);
    (5)白沟国际商贸城(建筑面积 45 万方,总投资 20 亿元,经营率 95%,商户 1700); (6)和道国际箱包交易中心(建筑面积 50 万方,总投资 30 亿元,经营率 85%,商户 4154 家); (7)白沟精品鞋帽城;(8)白沟五金灯饰城;(9)白沟和道国际外贸城; (10)和道国际电商创业园;(11)京白世贸城;(12)汽配汽贸城;
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    【新区对比】(比肩世界、对比新区、战略资本成就投资价值) 据统计,全球 6.8%的财富集中在纽约、旧金山、东京等几个少数的城市群,已经是现代文明的 代表。纽约城市集群位居之首,旧金山城市群世界上重要的高科技研发中心之一,东京城市群是日本的 能源基地国际贸易和物流中心。而中国的城市群是以首都北京为核心京津冀三地的城市群, 雄安定位是京津冀城市群新枢纽。 前有深圳经济特区和浦东新区的设计及发展对于周边的影响非常大,目前两大新区已成为全国的 经济特区,雄安新区作为第三大特区,未来将投入大量的优质资源来助力新区发展已成定局。现在的上海 浦东和广东深圳,无一不是远超于早的规划,周围城市的房价也是翻了十几倍甚至几十倍。而新区将构 建新型住房供给体系,不能进驻企业或个人直接引流至周边区域,据保守估计,预计人口总量增加约 200 万人。2020 年底,预计新增置业需求约 21.6 万套;2022 年底,新增置业需求约 42.85 万套。海量人口增 长加之置业需求外溢,战略资本成就投资价值。白沟作为距离雄安新区近的区域,可以说是政策 红利收益大的区域。
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