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白沟新城正成为新区发展的桥头堡
楼市资本论认为,当年深圳的崛起主要靠正南方向的香港带动,如今新区的崛起主要依靠北京非首都功能的承接。位于正北的白沟自然而然就成了新区发展的桥头堡。
新区要成为区域乃至国家发展的城市,如规划中所言,起步区与五个外围组团将重点承接北京疏解的事业单位、总部企业、金融机构、高等院校、科研院所等功能,重点落地人工智能、信息安全、量子技术、级计算等尖端产业基地,发展电子信息、生命科技、文化创意、军民融合、金融科技、科技研发等高端高新产业。
一句话就是,新区新区主要搞科研和高端高新产业。这么多的高科技产业,这么多的高科技人才聚集地,乃至新城建设,对于大宗商品交易、大宗物流以及生活服务产业的需求必然也是巨大的。拥有一个完整的产业生态系统,才能形成一个良性互动的产业圈,也唯有这样反复循环的产业生态,才能创造巨大的财富。
新区新区未设立时,白沟就以商贸起家,名扬天下。白沟拥有以箱包产业为的全产业链,目前已有14个大型专业市场。楼市资本论认为近在咫尺的白沟,将在新区新区发展中显现出少有的价值。
白沟根据新规划将与新区新区形成错位发展,要立足商贸服务业,服务新区。白沟的7平方公里新城规划:以高端服务业为基础,集合特色会展、大创意、科技创新、数字经济四大产业集群,打造白沟新城城市名片。
白沟还在打造中国白沟国际贸易港:由政府主导的外贸一条街,市场采购贸易方式试点,坐享客流、物流、资金流的便利化优势,轻松开启全球生意往来。
白沟新城效果图
白沟新城带着与生俱来的商贸禀赋和服务能力,将成为北京、天津、新区新区金三角区域内综合性服务型核心城市。
楼市资本论认为随着新区新区的崛起,在世界城市中的竞争力不断增强,不论是区位优势,还是功能互补,新区与白沟之间的联系也将变得更加频密。白沟的商贸、物流、服务等功能也必将被强化,成为无可替代的“承接区”,是名副其实的“新区会客厅”。

1、城市交通
从沙盘上可以看出,新区新区得交通路网四通八达:
高速铁路网,“四纵两横”,重点加强新区新区和北京、天津、石家庄等城市的联系。“四
纵”为京广高铁、京港台高铁京雄-雄商段、京雄-石雄城际、新区至北京新机场快线,“两
横”为津保铁路、津雄城际-京昆高铁忻雄段,实现新区融入“轨道上的京津冀”,20
分钟到北京新机场,30 分钟到北京、天津,60 分钟到石家庄。
高速公路网,“四纵三横”,“四纵”为京港澳高速、大广高速、京雄高速(含新机场北线高
速支线)、新机场至德州高速,“三横”为荣乌高速新线、津雄高速、津石高速,实现新区 60
分钟到北京、天津,90 分钟到石家庄。加强新区与天津港、黄骅港交通联系,畅通新区
出海通道。
依托高铁、城际站,形成“两主两辅”枢纽格局。“两主”为新区高铁站、城际站,高铁站
枢纽布局在昝岗组团,依托国家高铁网,便捷联系全国;城际站枢纽布局在启动区,站城
一体,实现与京津冀核心城市直连直通。“两辅”为白洋淀站、白沟站,依托既有线路,服务
新区北部外围组团,兼顾货运物流。
在建中的京雄城际铁路,于 2 月 28 日举办开工仪式,预计于 2020 年底交付使用,
新区高铁站将成为全亚洲大的高铁站,远大于现在的北京南站,相当于 96 个足球场,
开通后将新区及白沟纳入首都半小时经济圈;且未来直通亚洲大机场首都二国
际机场,构筑白沟新城纵横交错的大交通网;便利的交通环境,代表了未来的发展前景,
升值潜力巨大。

京雄世贸港 全部小面积
全款三十万一套 可以按揭贷款
首付12万,首付12万,首付12万‼️
月供1000,月供1000,月供1000‼️
大型高端商业社区,占据白沟主城区中心位
【隆基泰和★京雄世贸港】
️白沟商业大盘,房源充足
️环京,环新区经济聚集点
️紧邻白沟高铁站,荣乌高速,荣乌高速白沟出口
【基本信息】:全部小户型 小面积
【项目名称】:京雄世贸港.创意谷
【项目位置】:京白路与北一环交叉口
【产品类型】:商业公寓
【建筑面积】340939㎡
【推售面积】:38-100㎡
【付款情况】:首付5成/全款/全款分期,首付3成
【交房时间】:2020年11月↔️
【每层层高】:*米
【证件情况】:五证齐全
【项目均价】:7000~9000

其次高速公路网,呈“四纵三横”分布,“四纵”为京港澳高速、大广高速、京雄高速、新机场至德州高速;“三横”为荣乌高速新线、津雄高速、津石高速。实现短程内一体化交通路网。
荣乌高速新线未来规划 3 个出入口,在白沟专门为北部新城预留了出入口,位置在项目的东北侧,距离 3 公里。多维立体交通无缝对接城市,白沟真正实现比肩世界,四通八达,脉动全球。
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